A conservação do piso de concreto polido é uma rotina de mop, lavação com disco diamantado e lustro, definida no manual do Grupo SPP para as faixas Bronze, Prata, Ouro e Platina do Super Piso. Ela vale para as quatro faixas, e a frequência depende do uso da área e do padrão de limpeza que você quer.
Conservar não é um detalhe. O sistema se torna definitivo, inclusive esteticamente, quando adotados os procedimentos corretos de conservação. Aqui você vê a rotina, como ela funciona, o que usar, o que nunca usar e o que fazer nas situações fora do comum.
A rotina completa
| Frequência | O que fazer | Lustro |
|---|---|---|
| Diária | Mop pó e mop úmido, pelo menos duas vezes ao dia cada um, conforme o fluxo da área | Não entra |
| Semanal | Varrer ou mopear a seco e lavar com lavadora automática e disco #1500, com água suficiente para manter o piso molhado. Mop úmido, se precisar | Disco #3000, só se quiser mais brilho |
| Quinzenal | O mesmo da semanal | Lustro a seco com disco #3000, depois da lavação |
| Mensal | Lavar com disco #800 e de novo com disco #1500. Mop úmido, se precisar | Disco #3000, só se quiser mais brilho |
Não deixe o piso passar de 30 dias sem lavação, principalmente em área de fluxo intenso.
Como a rotina funciona
No dia a dia
O mop pó e o mop úmido entram pelo menos duas vezes ao dia cada um. O fluxo da área define se isso basta ou se é preciso repetir.
Na lavação
A lavação é feita, em geral, sem produto químico: a ação mecânica do diamante do disco faz a limpeza. Por isso a lavadora trabalha com disco, e o piso precisa estar com água suficiente para ficar molhado durante a passada.
O número do disco segue a mesma lógica do polimento: quanto maior, mais fino. O #1500 é o disco da lavação semanal. O #800 entra na lavação mensal, antes do #1500, e nas áreas com impregnação extrema ou agressão química. O #3000 é o do lustro.
No lustro
Na rotina quinzenal, o lustro com disco #3000 é feito a seco, depois da lavação. Na semanal e na mensal, ele é opcional e entra só se você quiser mais brilho.
Quando a área pede outro cuidado
| Situação | O que fazer |
|---|---|
| Área com impregnação extrema ou agressão química | Lavar com disco #800 na rotina quinzenal |
| Área engordurada ou incrustada | Usar detergente neutro biodegradável (pH 7) ou desengraxante alcalino sem ácido |
| Produto alcalino | Passar antes pelo departamento técnico da SPP |
| Mancha específica | Tratar pontualmente com o departamento técnico da SPP |
O que o piso dispensa
O piso dispensa cera, selador e resina: o manual não recomenda nenhum outro tratamento de superfície. A rotina de conservação é a própria lavação e o lustro.
O que nunca usar: ácido
Nunca use produto de base ácida no piso. Esse é o erro mais comum: o cimento é alcalino, ocorre choque de pH e, com o tempo, a superfície perde brilho e ganha porosidade por agressão química. Área sujeita a esse tipo de agressão pede avaliação própria, como mostra ácido no piso polido.
A química ajuda a explicar o cuidado: num estudo publicado na revista científica Materials, sobre concreto permeável de cimento Portland sob chuva ácida, os íons de hidrogênio da solução ácida reagem com o hidróxido de cálcio, e depois vem a dissolução do silicato de cálcio hidratado. O artigo também cita trabalhos anteriores segundo os quais o ataque ácido amolece a camada superficial.
O estudo trata de concreto permeável e de outra exposição. Ele não mede piso polido, mas mostra por que o contato do ácido com a pasta de cimento é um problema.
Equipamentos e cuidados
O manual cita enceradeira, mop pó, mop úmido, lavadora automática e polidora UHS. Depois do uso, lave os discos em água corrente, porque isso preserva a vida útil deles.
Conservação e garantia
A garantia de 5 anos, na solução completa, cobre falhas de aplicação e não se estende a desgaste, vida útil nem desempenho. A conservação é outro assunto, e a ressalva do sistema continua valendo: o resultado depende dos procedimentos corretos.
Lavação, brilho e produtos
- Lavar sem química e sem cera: como o disco diamantado limpa e como devolver o brilho.
- Ácido no piso polido: por que é proibido e o que usar no lugar.
Para ver como o piso chega a esse acabamento, leia o que é a lapidação e o polimento diamantado. Para ver acabamentos e obras, acesse a página de lapidação e polimento diamantado.