A recuperação de um piso de estacionamento consiste em tratar o próprio concreto pelo Super Piso, com as juntas recuperadas e, quando a obra pede, nova demarcação. Nas obras com participação do Grupo SPP, ela partiu de duas situações: revestimento epóxi, que sai antes, como no Shopping Villa Lobos e no Extra Morumbi, ou concreto desgastado, contaminado e com patologias, como no Norte Shopping e no Plaza Shopping Niterói.

Nas duas situações, a lógica é a mesma: em vez de aplicar outra camada, o trabalho acontece na superfície do concreto. Aqui você vê o que entra em cada frente, como escolher o acabamento, onde isso já foi feito e o que o processo não faz.

Antes de começar: o diagnóstico

Revestimento descascando, concreto desgastado e contaminação são pontos de partida do diagnóstico, não a conclusão. Antes de definir a solução, a SPP visita o local, identifica a causa e avalia a extensão do problema. O relatório traz fotos, medidas e o que foi encontrado, e as alternativas vêm com custo, prazo, risco e durabilidade de cada uma.

Os dois pontos de partida

Situação Obras com participação do Grupo SPP O que muda
Piso revestido com epóxi Extra Morumbi; área medida do Shopping Villa Lobos O revestimento sai antes do Super Piso
Concreto desgastado, contaminado e com patologias, sem epóxi Norte Shopping; Plaza Shopping Niterói Não há revestimento a remover. O diagnóstico define o que o piso precisa

O que entra na recuperação

Remoção do epóxi, quando há

O revestimento antigo sai para que o trabalho aconteça no concreto. No Extra Morumbi e na área medida do Shopping Villa Lobos, a obra incluiu a remoção do epóxi. No Norte Shopping e no Plaza Shopping Niterói, os pisos não tinham epóxi.

Lapidação e polimento

No concreto, entra o processo Super Piso, com desbaste, tratamento químico e polimento. Nos estacionamentos da SPP citados neste texto, as faixas foram Prata e Platina. As duas removem a argamassa no desbaste, deixam os agregados do concreto aparentes e têm poder de correção da superfície muito maior: corrigem patologias e melhoram a planicidade.

A diferença entre elas está no brilho: Prata é acetinado, e Platina é brilhante.

Juntas e trincas

A recuperação e a resselagem de juntas existentes e o tratamento de trincas fazem parte da lapidação em praticamente todas as obras. No Extra Morumbi, as juntas receberam lábio polimérico. No estacionamento da Vale, as juntas serradas foram tratadas com mástique.

Demarcação

A demarcação entra quando a obra pede. No Extra Morumbi, foi feita em PU. No Shopping Villa Lobos, a demarcação viária e de vagas comuns e especiais, em PU, somou 45.000 m² e foi feita em outra etapa, em 2020 e 2021.

Como escolher o acabamento

Num estacionamento, o acabamento não é só estética. O atrito do concreto polido depende da granulometria final, e a escolha se faz pela segurança que o uso exige. Não existe grão final padrão por faixa: ele depende da resposta de cada piso. No Shopping Villa Lobos, o Super Piso Prata teve acabamento personalizado, entre os grãos 400 e 800.

Os números dessa medição estão em piso polido escorrega?.

Estacionamentos com participação do Grupo SPP

Obra Local Área Ponto de partida Sistema
Norte Shopping Rio de Janeiro/RJ 60.000 m² e 25.000 m² de complemento Concreto desgastado Super Piso Platina
Shopping Villa Lobos São Paulo/SP 30.000 m² e, em outra etapa, 45.000 m² de demarcação Epóxi, na área medida Super Piso Prata e demarcação em PU
Plaza Shopping Niterói Niterói/RJ 12.000 m² Concreto desgastado Super Piso Prata
Extra Hipermercado Morumbi (Grupo Pão de Açúcar) São Paulo/SP 10.350 m² Epóxi Super Piso Platina, remoção do epóxi, lábio polimérico nas juntas e demarcação em PU
Vale Rio de Janeiro/RJ 1.500 m² — Super Piso Platina e juntas serradas com mástique, em solução completa

O que foi medido

No estacionamento do Shopping Villa Lobos, em São Paulo, medições de agosto de 2018 numa área de cerca de 288 m², antes e depois do Super Piso, com remoção da pintura epóxi, feitas por empresa terceira pelo método F-Numbers da ASTM E1155, mostraram planicidade cerca de 30% melhor nesse caso e nivelamento sem alteração significativa. O resultado vale para essa área medida, não para os 30.000 m² da obra.

O que o processo não faz

O desbaste corrige planicidade, não nivelamento: ele trabalha as ondulações da superfície, sem mudar a inclinação geral do piso. O polimento também não dá ao concreto ganho de resistência estrutural e não dispensa a conservação. O sistema se torna definitivo, inclusive esteticamente, quando adotados os procedimentos corretos de conservação.

Demarcação e recuperação

  • Demarcação em PU: a recuperação dos estacionamentos do Villa Lobos e do Extra Morumbi.

Para ver essas e outras obras, acesse a página de obras. Para entender o que o seu piso precisa, veja a página de diagnóstico.